1. Thông tin về công trình
a) Tên công trình: Cải tạo, sửa chữa trường tiểu học số 2 Hương Toàn.
b) Địa điểm xây dựng: Xã Hương Toàn, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế.
c) Loại và cấp công trình: Công trình dân dụng, cấp IV.
d) Mô tả các thông số chính của công trình:
Giải pháp thiết kế chủ yếu: Cải tạo, sửa chữa trường tiểu học số 2 Hương Toàn với quy mô chính như sau:
- Khối nhà 2 tầng 10 phòng học: Thay mái tôn, xad gồ thép hộp, thay hệ thống thu sét, sơn toàn bộ công trình, thay mới cửa sổ mặt sau bằng cửa nhựa uPVC, thay mới lan can bằng Inox 304, sơn toàn bộ cửa đi, cửa sổ mặt trước, song sắt.
- Khối nhà 2 tầng 8 phòng học: Sơn toàn bộ công trình,
e) Các nội dung khác:
- Nhà thầu thi công xây dựng: Công ty Cổ phần HQ Win có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng số TTH-00034533 do Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 28 tháng 11 năm 2019 (phạm vi hoạt động: Thi công xây dựng công trình Dân dụng hạng III); Chỉ huy trưởng công trình (ông Lê Quảng Đức) có chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng do Tổng hội Xây dựng Việt Nam cấp ngày 26 tháng 8 năm 2020 (phạm vi hành nghề: Giám sát công tác xây dựng công trình dân dụng - công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật hạng II).
- Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng và Thương mại T&T miền Trung có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng số HAP-00043842 do Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng cấp ngày 31 tháng 7 năm 2020; Tư vấn giám sát trưởng (ông Trần Châu Bảo) có chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng do Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương cấp ngày 13 tháng 01 năm 2020 (phạm vi hành nghề: Giám sát công trình dân dụng, công nghiệp và Hạ tầng kỹ thuật hạng II).
- Đơn vị tư vấn giám sát (Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng và Thương mại T&T miền Trung) đã có Báo cáo hoàn thành công tác giám sát thi công xây dựng công trình số 27/2022/BCGS-TH2 ngày 06 tháng 10 năm 2022; Theo đó, đánh giá việc thi công xây dựng phù hợp với công năng, quy mô thiết kế công trình theo bản vẽ thiết kế xây dựng, chỉ dẫn kỹ thuật, biện pháp thi công, biện pháp đảm bảo an toàn, đáp ứng các yêu cầu của các quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng cho công trình; chất lượng thi công công trình đảm báo các yêu cầu kỹ thuật của hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt cũng như các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng hiện hành có liên quan, đủ điều kiện để nghiệm thu hoàn thành.
2. Yêu cầu đối với Chủ đầu tư
a) Lưu trữ hồ sơ công trình theo quy định;
b) Quản lý, khai thác, vận hành công trình theo đúng công năng, thiết kế được duyệt;
c) Các yêu cầu khác:
- Chủ đầu tư thực hiện việc báo cáo thông tin công trình Nâng cấp, sửa chữa khu văn hóa trung tâm xã Hương Toàn khi đã thi công hoàn thành nên phòng Quản lý đô thị không kiểm tra công tác nghiệm thu trong quá trình thi công xây dựng; Chủ đầu tư chịu hoàn toàn trách nhiệm về chất lượng của công trình.
- Chủ đầu tư chịu trách nhiệm về thời điểm thực hiện thủ tục đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định tại Điều 24 Nghị định số 06/2021/NĐ- CP; chịu trách nhiệm trước pháp luật trong thời gian từ khi đưa công trình vào sử dụng đến thời điểm trình cơ quan chuyên môn về xây dựng hồ sơ kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình theo quy định.
- Chủ đầu tư chịu trách nhiệm về tính chính xác của các thông số, kích thước hình học, quy mô diện tích, chiều cao công trình đảm bảo tuân thủ hồ sơ thiết kế xây dựng. Đối với các phần ngầm các hạng mục công trình và các cấu kiện bị che khuất không kiểm tra được bằng trực quan, chủ đầu tư chịu trách nhiệm trong việc thi công đúng thiết kế và chất lượng công trình theo quy định.
- Rà soát và chịu trách nhiệm đảm bảo các điều kiện đưa công trình vào vận hành sử dụng theo đúng quy định của pháp luật về xây dựng, bảo vệ môi trường và quy định pháp luật khác có liên quan.
- Chịu trách nhiệm trong việc rà soát, cung cấp hồ sơ hoàn công xây dựng công trình, tiến độ thực hiện, hồ sơ quản lý chất lượng tuân thủ quy định cho toàn bộ dự án, đảm bảo quản lý chặt chẽ chất lượng, an toàn, ổn định công trình; Tổ chức lập và phê duyệt quy trình bảo trì công trình theo quy định; Trong quá trình vận hành khai thác sử dụng công trình phải thực hiện nghiêm túc các quy định về bảo trì công trình; tuân thủ các quy định về sử dụng điện, đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng.
- Các tổ chức, cá nhân tham gia thực hiện thi công xây dựng các hạng mục công trình, các đơn vị tư vấn,... chịu trách nhiệm trong việc thực hiện các công việc liên quan đảm bảo đủ năng lực hoạt động xây dựng theo quy định; chịu trách nhiệm trong việc quản lý an toàn thi công xây dựng công trình; chịu trách nhiệm trong việc ký các biên bản nghiệm thu, phiếu kiểm nghiệm, thí nghiệm, hồ sơ quản lý chất lượng,...
- Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức nghiệm thu hoàn thành công trình/nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng và chịu hoàn toàn trách nhiệm về các nội dung liên quan đến việc nghiệm thu. Việc kiểm tra công tác nghiệm thu của cơ quan quản lý nhà nước về xây  dựng không thay thế, không làm giảm trách nhiệm của chủ đầu tư về công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng và trách nhiệm của các nhà thầu tham gia hoạt động xây dựng về chất lượng công trình xây dựng đối với phần việc do mình thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng